9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
Chinese Zodiac Fefe Ho Last updated on Jan 8, 2024 The Chinese zodiac, or Sheng Xiao ( 生肖 ), is a repeating 12-year cycle of animal signs and their ascribed attributes, based on the lunar calendar. In order, the zodiac animals are: Rat, Ox, Tiger, Rabbit, Dragon, Snake, Horse, Goat, Monkey, Rooster, Dog, Pig.
人命格中五行是，但是很多人會某種屬性過多或者確實情況，五行土命人八字土多，五行相生原理，這樣人適合佩戴金首飾、紅色或者黃色飾品及相合屬相掛件作為自己吉祥物，給自己開運納福。 五行，人體才能，人運勢才能，所以風水學中，基礎論點陰陽五行道。 但有些人天生五土命，有影響，但是利用要可以帶來運勢。 金首飾：每一種事物是有五行屬性，其中金首飾是屬金，五行相生相剋原理，土會生金，所以土命人佩戴金首飾會自己帶來財運。 同時金銀是財富一種象徵，能自己招財納福，土命人其作為自己風水吉祥物。 延伸閱讀… 五行屬土的人佩戴什麼好 土命人適合佩戴什麼首飾？
2023年は12月22日｜意味や日本と海外の風習を紹介. 12月に入るとすっかり日が短くなり、気づけば外が真っ暗になっていることがある。. 2023年は12月22日が「冬至（とうじ）」。. 一年で最も昼の時間が短くなる日のことである。. 暦を意識せずとも、夏なら ...
结合卧室空间：床头的朝向不仅仅要结合五行命理，更要结合房子内部的空间布局。 如果朝西墙摆放床铺，而中间又有横梁穿过，那么这样的风水是被认为不吉利的。 若是长期与床铺相对，那么则会严重干扰运势。 所以西墙上方如果有横梁，三僚风水大师建议大家还是不要摆放床铺沙发等家具，否则影响自身气场。 三僚风水先生，三僚风水大师，三僚国学文化 注意采光：如果卧室的西墙上刚好有窗户或者光源，此时如果将床铺摆放在这里，一来会影响到睡眠质量，二来也会阻挡到光线。 如果是这样，三僚国学文化研究院建议大家最好不要把床铺摆放在这里，否则会对运势造成干扰，影响整体风水。 三僚风水先生，三僚风水大师，三僚国学文化
生活看似平凡的食物對人類無害，其實貓咪吃了會造成身體不適， 而且吃多嚴重會中毒死亡的! 不論你是新手也好、老手也罷， 以下9種貓食物禁忌，平時不要餵貓吃會比較好： 酪梨 海鮮 (烏賊、章魚、蝦子、螃蟹) 生蛋白 調味料、醃漬物 (香腸、火腿、培根)
大門風水 ：哭門煞 大門風水 ：大門過高過低 大門 是一個家的門面，也是整個住宅進氣的方向，在風水中又被稱為「納氣」的地方。 其實不論是風水還是科學，大門都影響著一間房子的氣流出入，所以在風水上也就決定了居住者運勢的好壞。 大門風水 影響的是整個家庭，尤其是影響屋主的財運，如果大門氣場不穩定，容易讓這家人的事業不穩定、財運受到衝擊。 所以今天要介紹的是幾個常見的 大門風水 問題，筆者特別篩選出五大容易犯的情況，用不同角度切入，分析給你聽! 大門風水 ：開門見梯 家中的大門正對著樓梯! 也就是說一打開門就會看到不論是上行或是下行的樓梯。 這樣的風水會容易漏財，氣勢跟運氣都會走下坡! 一般在公寓類型的房子比較常見，如果設計有電梯的大樓、華廈通常樓梯不會有這樣的設計。
八卦就像八隻無限無形的大口袋，把宇宙中萬事萬物都裝進去了，八卦互相搭配又變成六十四卦，用來象徵各種自然現象和人事現象，基於當今社會人事物繁多；八卦在 中醫 裏指圍繞掌心周圍八個部位的總稱。 八卦代表 易學文化 ，滲透在東亞文化的各個領域。 [3-4] 中文名 八卦 外文名 Bagua（英）、Багуа（俄） 注 音 ㄅㄚ ㄍㄨㄚˋ 起源時間 上古時期 創造者 伏羲 閩 拼 Báik-guá（東）、Pat-kòa（南） 北京拼 bā guà 越 文 Bát quái 韓 文 팔괘 日 文 はっけ、はっか
最理想的狀況當然是能買房又能存到退休金，但現實非常骨感，薪資不夠高、中年容易面臨失業，若退休金儲備計劃還不到位，就要面臨失業、公司逼退，怎麼辦？ 粉圓妹43歲時因不願接受公司調派，離開職場跟同事朋友們宣布「退休」，粉圓妹年輕時選擇存退休金而不是買房，所以在職涯動盪時，支持她挺起腰桿做選擇的是「退休藍圖」，可以毫不猶豫地拿回人生主導權! 延伸閱讀： 「40歲前投資績效慘不忍睹」他學到3個理財教訓，45歲提早退休：當包租公太累，養房不如領股息 誰說退休享樂就要花大錢？ 很多專家、網友們說：「老了租不到房，就知道有多慘了!」 但其實當你有體力、健康、能力時，相對的花費就會變少， 在退休金準備上也輕鬆很多!
9按
